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4月新增信貸大幅回落,但重頭還是流向了房地產

發布時間: 2019-05-22       作者:
    經歷了一季度銀行信貸投放強勁增長后,4月信貸和社融數據雙雙回落。央行5月9日公布的4月金融統計數據、社會融資規模存量及增量數據顯示,4月末,廣義貨幣(M2)余額同比增長8.5%,狹義貨幣(M1)同比增長2.9%,M1、M2增速較3月末均出現了下滑。值得注意的是,4月份,人民幣貸款增加1.02萬億元,同比少增1615億元;社會融資規模增量為1.36萬億元,比上年同期少4080億元,環比幾近腰斬,而這一降幅也成為市場關注的焦點之一。

    雖然4月新增信貸規模有所回落,但信貸結構亮點依舊不少,比如居民部門新增貸款維持穩定,中長期貸款占比進一步提升等。

    雖然金融數據總體符合預期,也比較合理。但專家還是注意到了貸款數據展示出來的一些投放結構性的問題,尤其是4月居民中長期貸款保持了較高增量。
    央行數據顯示,4月份,分部門看,住戶部門貸款增加5258億元,其中,短期貸款增加1093億元,中長期貸款增加4165億元;非金融企業及機關團體貸款增加3471億元,其中,短期貸款減少1417億元,中長期貸款增加2823億元,票據融資增加1874億元;非銀行業金融機構貸款增加1417億元。
    魯政委認為4月貸款數據呈現兩大特點,一是居民部門加杠桿動力回升;二是企業部門融資需求有回落跡象。歷史數據顯示,居民中長期同比增長與30城商品房成交面積同比增速密切相關。隨著30城商品房交易的回暖,居民部門加杠桿的步伐可能有所加快。
    在溫彬看來,這意味著部分城市房地產市場的回暖,使得居民按揭貸款需求旺盛。
    “住戶部門貸款中,短期貸款增加1093億元,中長期貸款增加4165億元,就其結構而言,并不算最理想”。徐洪才表示,“從這一點來看,資金流入房地產領域有些過多了,短期貸款和長期貸款接近平分秋色應該是更為健康的結構。”
    董希淼也表示,“4月份中長期住戶部門貸款增加過快,資金的流向顯示,有一些城市房地產的升溫回暖還是比較明顯的。”

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